أرض للبيع في إزنيك

معرف المشروع: IST-2003

معلومات مختصرة عن أرض الحلم الزراعية في المنطقة:

في منطقة “قرى هاجي أوسمان” في إزنيك، هناك 6-7 مستوطنات قرية بدون تلامس، وهضاب، وأعمال بوتيك مختصة في السياحة الطبيعية. تتميز المنطقة بتنوعها البيئي والنباتي الرائع، مع وجود الكثير من الأكسجين. بالإضافة إلى العديد من النباتات البيئية، هناك فواكه طبيعية من الغابات مثل التوت الأسود البري، والتوت الأحمر، والتوت البري البري، والبندق، والورد البري. المنطقة أيضًا موطن لأشجار الطائر القديمة، وأشجار الصنوبر، وأشجار اللاريك، وأشجار الزان، وأنواع أخرى من الأشجار، بالإضافة إلى الشلالات، والهواجس، والأنهار، والينابيع الطبيعية. تتجول البط، والخرفان، والدجاج، والماشية بحرية في المنطقة.

القرويون المحليون يزرعون خضروات وفواكه عضوية حقيقية، وكتب على جدار الحديقة “حلالديريبيليرسينيز” (يمكنك أكلها، إنها حلال) كعلامة على الخير. تعتبر هذه المنطقة واحدة من ثلاث مناطق في بلادنا حيث يمكن زراعة التوت الأزرق تجاريًا. نظرًا لسهولة الوصول إليها، شهدت هذه المنطقة زيادة سريعة في الاهتمام بهذه المنطقة المشابهة للجنة في السنوات الأخيرة.

المسافات: اسطنبول 1 ساعة، جولجوك 20 دقيقة، مركز إزنيك 20 دقيقة، كوجالي 40 دقيقة، يالوفا 45 دقيقة، بورصة 50 دقيقة. المطارات 50 دقيقة، العبارات 30 دقيقة، تقاطع الطرق السريعة 30 دقيقة.

المستوطنات القرية القريبة: جاندارلي، كوتلوجا، هاجي أوسمان، كيرينتي، المالي، سانساراك، والهضاب.

الأعمال البوتيكية والمواقع المختصة في السياحة في الجبال المحيطة:

1. مرفق سياحي طبيعي “مزرعة جاندارلي” على بعد 500 متر، تغطي مساحة 100 فدان تحتوي على 81 منزل طبيعي في الغابة، وسوق محلي، وأنشطة سياحية في الجبال.
2. فندق بوتيك “سيزماري (الحلم)” على بعد 800 متر، يقدم 30 منزل جبلي خشبي ومطعم قرية.
3. فندق إينشتاين الجبلي ومخيم على بعد 400 متر، يتألف من منازل من السجاد والحجر، وهو مرفق بوتيك يُفضله الأندية والمجموعات.
4. مخيم سيريت على بعد 500 متر، مرفق غابي بوتيكي بسعة 20 سريرًا وخدمات خيمة الكرافان.
5. منتجع Wyndham Feradis هو فندق جبلي 5 نجوم، قيد الإنشاء على بستان فواكه يبلغ مساحته 4,000 فدان، وهو أكبر منشأة سياحية في المنطقة متعددة الأغراض وتغطي مساحة 110,000 متر مربع.
6. في المنطقة، هناك العديد من منازل الغابات الفردية أو التي تملكها العائلات (مثل منازل الغابات الحجرية والخشبية لعائلة جواهر).
7. مزرعة إنتاج وتعبئة التوت الأزرق زابسو، مساحتها 120,000 متر مربع.
8. المطاحن: هناك مطاحن تعمل بدون كهرباء وتعمل بقوة الماء بنشاط.
9. الهواجس والشلالات: هناك أمثلة جميلة مثل هواجس سانساراك وتاجير، انظر على الإنترنت.

يجب أن تكون هذه الأرض الحلمية ملكًا لك (بيئة عضوية حقيقية، منطقة مشروع بيئي):

• على بعد ساعة واحدة فقط من اسطنبول، في موقع مطلوب بشدة، في منطقة “هاجي أوسمان إزنيك”، محاطة بأشجار الصنوبر، والبلوط، وأشجار اللاريك، وأشجار البونساي، والكاج، والنباتات البيئية، وحدائق التوت الأزرق، والمطاحن النشطة.
• سند ملكية مستقل، 32,000 متر مربع.
• جانب واحد يحده غابة جميلة، والجانب الآخر يحده طريق آسفلت.
• يحتوي على ينابيع جارية، ونهر نظيف، وبركة.
• يحتوي على تصريح بالبناء بمساحة 600 متر مربع في الداخل، والذي يمكن تحويله إلى فندق جبلي أو 10 منازل غابات.
• بموجب لوائح السياحة الريفية، يمكن بناء مشروع بتغيير الاستخدام والحصول على منافع:
  • التغيير الاستخدامي القابل للحصول عليه: 20%، م2، تقريبًا 130 م2 X 50 منزل غابات حجري-خشبي (بمتوسط سعر بيع واحد يزيد عن 5-6 مليون ليرة تركية، مما يتيح أكثر من 250 مليون ليرة تركية من الإيرادات).
  • مؤهل للحصول على منافع: مع 3 مشاريع، هناك منحة بقيمة 8 مليون ليرة تركية متاحة، دون استرداد مطلوب بعد الاستثمار.