الجنسية عن طريق الاستثمار - Altın Türk Real Estate Investment in Turkey

الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار العقاري

يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات في تركيا يجب أن تبلغ قيمتها الإجمالية 400 ألف دولار كحد أدنى. ستحصل أيضًا زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا على الجنسية التركية.

ستبقى حالتك كمواطن تركي طوال حياتك وسيولد أطفالك كمواطنين أتراك. تقبل الجنسية التركية الجنسية المزدوجة مما يعني أنه يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية إلى جانب الجنسية التركية.

إجراءات وشروط الحصول على الجنسية التركية لشراء العقارات التجارية أو السكنية للحصول على الجنسية التركية

• من الممكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو أكثر من عقار. يجب ألا تقل القيمة الإجمالية للممتلكات عن 400000 دولار أمريكي. (هذا المبلغ صالح للعقارات التي تم شراؤها في أو بعد 14.06.2022)

• في مثل هذه المعاملات ، أثناء نقل سند ملكية العقار إلى اسم المشتري ، سيتم تحديد سعر صرف الدولار من قبل البنك المركزي لجمهورية تركيا في نفس اليوم.

• يجب أن يتم تقييم العقارات المراد شراؤها من قبل شركة تقييم مرخصة من CMB (مجلس أسواق رأس المال في تركيا).

• بعد الانتهاء من شراء العقار ، سيتم إضافة شرط في مستند سند الملكية ينص على أن “هذا العقار لن يتم بيعه لمدة 3 سنوات”. في هذه المرحلة ، سيتم تقديم تقرير التقييم والإيصال المصرفي وجميع المستندات الأخرى المتعلقة بالمعاملة إلى إدارة تسجيل ممتلكات الأجانب عبر النظام ، وسيتم إرسال “شهادة المطابقة” إلى المديريات الإقليمية لإدارة الهجرة والتسجيل المدني و شؤون الجنسية وكذلك إلى عنوان البريد الإلكتروني للشخص المعني في أقرب وقت ممكن.

من خلال شهادة المطابقة هذه ، يمكن لمالك العقار التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من إدارة الهجرة والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

لماذا جواز السفر التركي؟

نظرًا لأن تركيا ستكون في موقع جغرافي فريد كمنصة انطلاق للترويج والتطوير ، فإن منح جنسيتها سيحقق فوائد خاصة. كانت هذه الدولة واحدة من أفضل الدول من حيث السياحة على مدار العام ، كما تم الإعلان عن مطار إسطنبول الذي تم إنشاؤه حديثًا باعتباره المطار الأكثر ازدحامًا والأعلى في العالم لعدة سنوات متتالية.

بالإضافة إلى ذلك ، يبدو أن الحصول على جواز سفر تركي في حالة تكون فيها هذه الدولة عضوًا في العديد من الالتزامات العالمية القوية ، بما في ذلك مجموعة العشرين (التي تتكون من أكبر عشرين قوة مالية في العالم) ، ومعاهدة الناتو ، ومنظمة التجارة العالمية. لخلق أساس للاستغلال. من المجالات الذهبية للاستثمار والأعمال في تركيا ، يمكن أن يكون ضمانًا قويًا وآمنًا من أجل الريادة في هذا المجال. شيء آخر هو أنه من خلال الحصول على الجنسية التركية ، ستكون مشاكل الحصول على تأشيرة شنغن والتأشيرة الأمريكية وما إلى ذلك أسهل بالنسبة لك.

طرق الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر

الهجرة إلى تركيا والاستقرار في هذه الدولة الأوراسية يمكن أن يكون لها معانٍ وأغراض متنوعة لكل فرد. يمكن لأي شخص يسعى للحصول على الجنسية التركية القيام بذلك من خلال مجموعة متنوعة من الوسائل ، بما في ذلك الاستثمار في العقارات ، والزواج من مواطن تركي ، وتكوين شركة ، وما إلى ذلك ، كما سنشرح أدناه. يجب أن يدرك الأشخاص الذين يسعون للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار أن ذلك ممكن بشرط عدم سحب الأموال أو بيعها لمدة تصل إلى ثلاث سنوات وبالطرق التالية:

شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل
الاستثمار في شركة تشغيل أو سوق الأوراق المالية التركي برأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار.
500 ألف دولار تودع في البنوك التركية.
سيتم تعيين ما لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا.

وفقًا للدستور التركي ، لا يجوز لأي شخص مُنح الجنسية التركية سحبها أو إعادتها بأي شكل من الأشكال. ما لم تقرر الحكومة أن شخصًا ما يمثل تهديدًا للأمن القومي لتركيا ، في هذه الحالة سيتم إلغاء حقه في الجنسية.

يجب على المتقدمين الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا بغرض الحصول على الجنسية أن يدركوا أنه بسبب التغييرات في اللوائح المعمول بها ، فقد تم زيادة الحد الأدنى لمبلغ الحصول على الجنسية من خلال الاستحواذ على العقارات من 250.000 دولار إلى 400.000 دولار. وأنت تدرك تمامًا أن الممتلكات أو إجمالي العقارات التي حصلت عليها يجب أن تبلغ قيمتها 400.000 دولار على الأقل إذا كنت تسعى للحصول على الجنسية عن طريق الحصول على منازل مختلفة بمرور الوقت.
من المهم ملاحظة أنه بمساعدة أحد الخبراء وإشرافه ، قد تجد أفضل عقار يناسب ميزانيتك.

الحصول على جواز سفر تركي بالزواج من مواطن تركي

لن يُسمح بالتجنس عن طريق الزواج إلا إذا تزوج مواطن أجنبي من مواطن تركي وأجرى الزواج مسؤول تركي.
يقدم الفرد نفسه للزواج من خلال تقديم الوثائق اللازمة ، بما في ذلك شهادة العزوبة التي حصل عليها من سفارة بلاده في تركيا ، وبعد 3 إلى 5 سنوات يتم منحه الجنسية التركية.
نظرًا لحقيقة أن الحكومة التركية لم تنشئ أي روابط لزواج الأجانب في البلاد ، يرجى أن تضع في اعتبارك أن الزواج بين أجنبيين من نفس الجنسيات أو حتى من جنسيات مختلفة لا يوفر الجنسية التركية أو جواز السفر.

الجنسية التركية

تسمح العديد من الدول بالسفر بدون تأشيرة.
القدرة على اختيار اسم ولقب جديد من جذور تركية وهذا أمر قانوني تمامًا.
يتم استخدام التعليم في المدارس والمؤسسات التركية.
انشاء تجارة حرة وغير مقيدة في جميع أنحاء العالم
الحصول على الجنسية للزوج والأبناء القصر الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، وكذلك الاحتفاظ بهذا الامتياز لأبناء المستقبل
يمكن الحصول بسهولة على التأشيرات الأوروبية من جميع الفئات.
تطبيق أنظمة طبية وصحية متطورة
إمكانية التقديم على الوظائف الحكومية
يتم الحصول بسهولة على تأشيرات الدخول للولايات المتحدة. القدرة على فتح حساب بالعملة الأجنبية في تركيا وتحريك الأموال في جميع أنحاء العالم بسهولة
في تركيا ، يُسمح بالجنسية المزدوجة.
قواعد الميراث في تركيا هي نفسها التي تنطبق على المواطنين الأتراك.
يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من السفارات والقنصليات ، وخاصة بعثات الاتحاد الأوروبي.

ما هو الفرق بالضبط بين الإقامة الدائمة والجنسية؟

بالمقارنة مع الجنسية التركية ، فإن الحصول على الإقامة التركية بأي وسيلة ينتج حقوقًا محدودة أكثر من حيث الحياة والوظيفة والتعليم وطول الإقامة.

من المهم أن نفهم أن الإقامة في تركيا يمكن أن تتحقق في نموذجين: قصير المدى ودائم ، وبعدة طرق.

غالبًا ما يتم تحقيق الإقامة قصيرة الأجل عن طريق الاستحواذ على العقارات (أقل من 400.000 دولار) ، العمل ، التعليم ، الزواج ، وتسجيل الشركات ، مما يؤدي في النهاية إلى الإقامة الدائمة.

(بالطبع ، لا يمكن تحويل الإقامة السياحية ، التي تتم عادة عن طريق استئجار منزل ، إلى مؤسسة دائمة). قد يحصل 75.000 دولار على الأقل على تصريح إقامة قصير الأجل يمكن تحويله إلى جنسية عن طريق شراء منزل في المدن الكبرى مثل اسطنبول.

من ناحية أخرى ، فإن تصريح الإقامة التركي هو مجرد تصريح تمنحه الحكومة التركية لأي شخص للإقامة ؛ ومع ذلك ، لا يتم توفير خيار العمل أو بدء عمل تجاري له ، ويحتاج إلى الحصول على التراخيص ذات الصلة لأي غرض من الأغراض.

ومع ذلك ، من خلال شراء منزل تزيد قيمته عن 400 ألف دولار ، لن يكون لديك أي ميزة على المواطنين الأتراك الآخرين ، وستستفيد أسرتك من جميع الحقوق والمرافق المقدمة في هذا البلد ، بما في ذلك فرصة التصويت.

أنواع جوازات السفر في تركيا

هناك عدة أنواع من جوازات السفر التركية المتاحة اعتمادًا على الوضع السياسي للشخص وطبيعة الوظيفة.

يختلف جواز سفر المواطن العادي عن جواز سفر مسؤول حكومي أو مسؤول عالي المستوى. تركيا لديها أربعة أنواع من جوازات السفر ، كما هو محدد في القانون رقم 5682 ، والذي سننظر فيه أدناه.

جوازات السفر التركية باللون الأحمر أو بشكل عام

هذا هو جواز السفر القياسي الصادر للمواطنين الأتراك العاديين والأجانب الذين حصلوا على الجنسية التركية بنجاح. جواز السفر الأحمر ، المعروف غالبًا باسم جواز سفر بوردو ، يتكون من 38 صفحة. إذا حاولت الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ، فسيتم منحك جواز سفر أحمر أو عام بصلاحية مدتها عشر سنوات.

جواز سفر أخضر أو خاص

جواز السفر الخاص ، المعروف غالبًا باسم جواز السفر الأخضر ، متاح فقط للحكومة وكبار المسؤولين في الفئات الأولى والثانية والثالثة والتمثيلية. يحتوي جواز السفر هذا على 30 صفحة ويعرف باسم جواز سفر يشيل أو جواز سفر أخضر. وهو صالح لمدة 5 سنوات. يسمح هذا النوع من جواز السفر لحامليه بزيارة المزيد من البلدان بدون تأشيرة أكثر من جواز السفر العادي.

جواز سفر أسود

يحصل الرؤساء السابقون وقضاة المحكمة العليا والمحافظون وكبار المسؤولين الحكوميين المتقاعدين على جوازات سفر تركية سوداء. يحتوي جواز السفر الأسود هذا على 28 صفحة.

الخدمة التركية أو جواز السفر الرمادي

تُمنح جوازات السفر التركية الرمادية للمسؤولين الحكوميين والصحفيين والمكلفين بمهام خارجية ، وفقًا للمادة 14 من قانون الجوازات التركي. يمكن لحاملي جواز السفر هذا ، المعروف باسم Hizmet Pasaport أو جواز سفر الخدمة ، السفر إلى دول أجنبية بدون تأشيرة.