English
العربية
فارسیК
Продолжая стремительный рост, турецкий рынок недвижимости пережил лучший май в истории продаж недвижимости иностранцам по всей стране. Более того, рынок достиг рекордных показателей продаж иностранным покупателям в течение каждого месяца с начала года.
Продажи иностранным покупателям в прошлом месяце подскочили на 62,5 процента до 3925 единиц по сравнению с 2415 единицами в мае 2018 года. Что касается периода с января по май, покупки иностранных резидентов значительно выросли с 9756 до 17 263, что означает рост на 77 процентов. Об этом сообщает Турецкий статистический институт (TurkStat) в понедельник.
С другой стороны, общие продажи домов в Турции в мае упали на 31,3 процента в годовом исчислении и составили около 82 252 единиц.
Представители сектора говорят, что стимулы и законодательные поправки, введенные, в частности, для иностранцев, продолжают сохранять свой вклад, подчеркивая, что тенденция к росту продаж иностранным инвесторам сохраняется, несмотря на негатив и напряженность на международном и региональном уровне.
Ранее иностранцы приобрели 3 168 единиц в январе, 3 321 единицу в феврале, 3 129 единиц в марте и 3 720 единиц в апреле, что на 81,9%, 92,1%, 71,3% и 82,1% соответственно больше, чем в прошлом году. Все четыре месяца были рекордно высокие показатели.
Национальный статистический орган заявил, что самый густонаселенный город страны, Стамбул, по-прежнему остается лучшим выбором для иностранных покупателей. Продажи жилой недвижимости иностранцам в городе в прошлом месяце выросли на 103 процента в годовом исчислении до 1734 по сравнению с 854 в мае прошлого года.
Как и в последнее время, за Стамбулом последовал курортный город Анталия, где в мае иностранцы приобрели около 850 домов. За ней следуют столица Анкара с 216, Бурса с 187, Ялова с 136 и Мугла с 109 проданными единицами.
Этот рейтинг почти не изменился в период с января по май: Стамбул по-прежнему был лучшим выбором с 7 894 домами, за ним следуют Анталия с 3 425, Анкара с 977, Бурса с 878, Ялова с 688 и Сакарья с 520 проданными домами.
ИРАКСКИЕ ГРАЖДАНЕ ЗАНИМАЮТ ПЕРВОЕ МЕСТО
С другой стороны, когда дело доходит до гражданства, иракские граждане продолжают возглавлять список иностранных покупателей.
Приобретя в мае прошлого года 407 объектов жилой недвижимости, граждане Ирака в мае этого года стали новыми владельцами 594 домов. За Ираком следуют Иран с 509 единицами, русские с 285 единицами, Афганистан с 183 единицами, Саудовская Аравия с 157 единицами и немцы с 155 единицами.
Наибольший рост покупок недвижимости в прошлом месяце наблюдался в Ливии; продажи недвижимости ливийским гражданам резко выросли на 493 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года, за ними следуют Йемен с 198 процентами, США с 162 процентами и Египет с увеличением на 161 процент в годовом исчислении.
Что касается первых пяти месяцев, то граждане Ирака приобрели в общей сложности 2908 домов, за ними следуют иранцы с 1787 единицами, россияне с 1074 единицами, саудовцы с 992 единицами, афганцы с 879 единицами и кувейтцы с 757 единицами.
ПРОДАЖИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
Оценивая последние данные, председатель Стамбульской ассоциации подрядчиков (İNDER) Назми Дурбакаим сказал, что напряженность, возникшая между США и некоторыми странами Персидского залива, особенно Ираном, побудила богатых граждан этих стран обратиться в безопасные страны.
Дурбакаим сообщил агентству Anadolu (AA), что эта ситуация продолжается последние пять-шесть лет; однако стимулы и преимущества, введенные для иностранцев в Турции, ускорили эту тенденцию в отношении страны.
«Мы знали, что в 2019 году ожидается новый рекорд в отношении покупок за границей. Продажи за рубежом в последние месяцы подтвердили это ожидание», — сказал он, подчеркнув, что они ожидают этих продаж, которые указывают на продажу недвижимости в размере 50 000 единиц и приток иностранной валюты. почти $10 млрд к концу 2019 года, продолжится и в летний период.
Точно так же председатель совета директоров Babacan Holding Ибрагим Бабакан подчеркнул, что они увидели выгоду от приложений, которые облегчают инвестиции иностранных инвесторов в этот сектор.
«Спрос не снизился, несмотря на экономический спад, затронувший весь мир с сентября прошлого года», — сказал Бабаджан, добавив, что тенденция к росту, наблюдаемая до сих пор в этом году, продолжится с покупками иностранцами, приезжающими в Турцию в летний период.
С другой стороны, указывая на продажи за первые пять месяцев, председатель правления Nevita Фарук Акбаш сказал, что эта цифра равна годовым продажам пару лет назад.
«Количество продаж домов иностранцам увеличилось примерно на 50 процентов в месяц, особенно в мае. По состоянию на последний квартал оно вдвое превысило средний показатель за первый квартал. иностранцев превысит 50 000 человек, а сумма, которую он принесет нашей стране, как ожидается, превысит 7,5 млрд долларов по аналогичному курсу в этом году», — отметил Акбаш.