English
العربية
فارسیРынок жилья по-прежнему вызывает большой интерес у иностранцев в этом году, при этом Стамбул является их любимым местом, а иракцы — основными покупателями.
Турецкие застройщики продолжают пользоваться растущим спросом со стороны иностранных покупателей на рынке жилья. В результате продажи недвижимости иностранцам показали самые высокие показатели за первые семь месяцев года. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), опубликованным во вторник, иностранцы стали новыми владельцами 24 144 домов в период с января по июль, что привело к росту на 64,5% в годовом исчислении. За тот же период 2018 года они приобрели около 14 674 единиц.
Что касается июля, продажи выросли на 46,7% и достигли 4192 единиц — самый высокий показатель за июль — по сравнению с 2858 единицами, проданными в том же месяце прошлого года.
Ранее иностранцы приобрели 3168 единиц в январе, 3321 единицу в феврале, 3129 единиц в марте, 3720 единиц в апреле, 3925 единиц в мае и 2689 единиц в июне, что в годовом исчислении увеличилось на 81,9%, 92,1%, 71,3. %, 82,1%, 62,5% и 30,5% соответственно. Все шесть месяцев были рекордно высокие показатели.
Место среди провинций сохранило свой статус экономического локомотива страны, а самый густонаселенный город Стамбул по-прежнему оставался излюбленным местом для иностранных покупателей недвижимости. За первые семь месяцев года они приобрели в городе около 10 806 квартир, из которых 1 903 были приобретены в прошлом месяце. В июле этот показатель вырос на 99,1% по сравнению с 956 единицами в том же месяце 2018 года.
Средиземноморский курортный город Анталия последовал за Стамбулом с 764 домами, проданными иностранным инвесторам в прошлом месяце. В том же месяце они приобрели 294 единицы в столице Анкаре, 217 единиц в Бурсе, 177 единиц в Ялове, 111 единиц в Сакарье и 109 единиц в Трабзоне.
За семимесячный период иностранцы стали новыми владельцами 4857 домов в Анталии, 1360 в Анкаре, 1217 в Бурсе, 988 в Ялове, 703 в Сакарье, 534 в Трабзоне, 479 в Мерсине и 468 в Мугле.
КРУПНЕЙШИЕ ПОКУПАТЕЛИ ИРАКЦА
Рейтинг среди наций также не изменился в течение года. Иракцы сохранили свои позиции в качестве основных покупателей, приобретя около 4071 дома за первые семь месяцев, за ними следуют иранцы с 2666 единицами, русские с 1479 единицами, саудовцы с 1312 единицами и афганцы с 1150 единицами.
По состоянию на прошлый месяц иракцам было продано 734 дома по сравнению с 584 в том же месяце прошлого года, 465 были проданы иранцам, 219 — кувейтцам, 218 — саудовцам, 215 — русским и 163 — афганцам.
ПОВЫШАЮЩИЙ ТРЕНД ПРОДОЛЖАЕТСЯ
По словам председателя Стамбульской ассоциации строителей (İNDER) Назми Дурбакаима, иностранцы, воспользовавшиеся летними возможностями, получили дополнительную выгоду от законодательных поправок, упростивших получение гражданства с ограничениями на инвестиции для иностранцев.
В сентябре 2018 года Турция снизила лимиты на получение турецкого гражданства иностранцами для поощрения инвестиций. Таким образом, иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции на сумму не менее 250 000 долларов США, вместо прежнего лимита в 1 миллион долларов, теперь могут получить турецкое гражданство.
Указав на значительную мобильность в этом районе, Дурбакаим отметил, что распределение зарубежных продаж показывает, что продажи с целью получения гражданства были более доминирующими, чем обычные летние продажи.
«Другими словами, иностранцы, которые видят, что Турция — надежная и стабильная страна, продолжают покупать недвижимость. Здесь мы видим больше всего покупок с целью получения гражданства и инвестиций. Мы считаем, что восходящая тенденция сохранится в течение всего года», — сказал он. Агентство Анадолу (АА).