English
العربية
فارسیКоличество домов, купленных иностранцами в Турции, за последние два года выросло на 105%. Это увеличение за последние два года после открытия возможности для проживания иностранного гражданства в Турции привлекло внимание прибывающих вскоре после этого.
С принятием закона 12 января 2017 года для получения гражданства Турции было достаточно инвестиций в размере 1 миллиона долларов США, если они находились в руках в Турецкой Республике. Эта сумма уменьшилась до 250 000 долларов США с поправкой, внесенной 18 сентября 2018 года. За последние 7 лет иностранцы купили 180 000 домов.
Статистический институт Турции (TÜİK) показывает, что количество жилья, приобретаемого иностранцами каждый год, начиная с данных за 2013 год. Согласно этому, иностранцы купили 12 181 дом в 2013 году, 18 959 домов в 2014 году и 22 830 домов в 2015 году. Это число упало до 18 189 в 2016 году. Согласно закону, принятому 12 января, иностранные граждане имели возможность получить турецкое гражданство, если они приобрели недвижимость на сумму 1 миллион долларов США и сохраняли ее в собственности в течение 3 лет.
В 2017 году, когда дорога на получение гражданства была открыта, количество продаж домов иностранцам немного увеличилось до 22 234. Однако, несмотря на рост, он остался ниже уровня 2015 года. Турецкое гражданство за инвестиции, которое в сентябре 2018 года составляло 1 миллион долларов, было снижено до 250 000 долларов США. В 2018 году количество купленных домов увеличилось до 39 663. Это число выросло до 45 483 в 2019 году. Таким образом, с начала 2017 года по 2019 год, когда была открыта дорога для получения гражданства, рост составил более 100%. За 7 лет, охватывающих 2013-2019 годы, иностранцы приобрели в общей сложности 179 539 домов.
Иракские инвесторы приобрели 1 из 5 домов
TÜİK начал объявлять национальность иностранцев, купивших дома с 2015 года. С учетом процесса, включающего 5 лет с 2015 по 2019 год, больше всего жилья иностранцы купили в Турции гражданам Ирака. Всего за эти пять лет иностранцы приобрели 148 399 домов. Видно, что иракцы купили 1 из 5 проданных домов. Всего за эти пять лет иракские граждане приобрели 26 870 домов. Это соответствует 18,1%.
После Ирака граждане Саудовской Аравии и Ирана приобрели дома в Турции
После Ирака граждане Саудовской Аравии имеют 12 861 дом. Граждане этой страны купили 8,7% домов, проданных за последние пять лет. Граждане Ирана в третьем ряду приобрели 11 275 домов в Турции. Доля иранцев составила 7,6%.
За этими странами следует Россия: 9,781 (6,6%), Кувейт 9,697 (6,5%), Афганистан 7,214 (4,8%), Германия 5,944 (4%), Великобритания 5,265 (3,5%), Азербайджан 4,808 (3,2%) и Иордания 4,029. (2,7%). Граждане Катара приобрели в общей сложности 2 323 дома.
Стамбул и Анталия в лидерах, Измира нет в списке
Учитывая городские предпочтения иностранцев, общая доля Стамбула и Анталии превышает 56% от общего объема инвестиций в жилье. За четырехлетний период, охватывающий 2015 и 2018 годы, общее количество иностранцев в Стамбуле составило 35 756 человек; они купили 23 069 домов в Анталии. Это соответствует 34,4% и 22,2% соответственно.
Бурса, Ялова, Анкара, Трабзон, Сакарья, Мугла и Мерсин следуют за Стамбулом и Анталией соответственно. Большое внимание привлекло то, что Измира, одного из самых важных городов Турции, нет в списке.