شهروندی ترکیه - Altın Türk Real Estate Investment in Turkey

برنامه تجدید تابعیت ترکیه

بر اساس اصلاحیه جدید، شرط حداقل مبلغ لازم جهت اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملکی تغییر کرده است. طبق آخرین به روز رسانی، سرمایه گذاران خارجی در صورت خرید ملک یا املاکی به ارزش حداقل 400.000 دلار، می توانند برای دریافت شهروندی ترکیه درخواست دهند. این حق نه تنها برای شخص سرمایه گذار بلکه برای همسر قانونی و فرزندان زیر 18 سال ایشان نیز اعمال می شود.

وضعیت شما به عنوان شهروند ترکیه در طول زندگی شما باقی خواهد ماند و فرزندان شما به عنوان شهروند ترکیه متولد خواهند شد. تابعیت ترکیه تابعیت دوگانه را می پذیرد به این معنی که می توانید تابعیت فعلی خود را در کنار تابعیت ترکیه حفظ کنید.

رویه های تابعیت ترکیه و شرایط خرید املاک تجاری یا مسکونی برای اخذ تابعیت ترکیه

شهروندی ترکیه با خرید یک یا چند ملک

• امکان درخواست شهروندی ترکیه با خرید یک یا چند ملک وجود دارد. ارزش کل املاک و مستغلات باید حداقل 400000 دلار باشد. (این مبلغ برای املاکی است که در تاریخ 1391/06/14 خریداری شده اند)

• در این گونه معاملات ضمن انتقال سند ملکی به نام خریدار، نرخ تبدیل دلار توسط بانک مرکزی جمهوری ترکیه در همان روز تعیین می شود.

• املاکی که باید خریداری شوند باید توسط یک شرکت ارزیابی دارای مجوز CMB (هیئت بازارهای سرمایه ترکیه) ارزیابی شوند.

• پس از نهایی شدن خرید ملک، شرطی در سند ملکی اضافه می شود که این ملک به مدت 3 سال فروخته نمی شود. از طریق سامانه به اداره ثبت اسناد و املاک اتباع خارجی ارسال می شود و به زودی «گواهی انطباق» به ادارات مدیریت مهاجرت استانی و ثبت احوال و امور شهروندی و همچنین به آدرس ایمیل شخص مربوطه ارسال خواهد شد. تا جایی که ممکن است.

با این گواهی انطباق، صاحب ملک می تواند برای اجازه اقامت از اداره مهاجرت و درخواست تابعیت ترکیه اقدام کند.

چرا پاسپورت ترکیه؟

از آنجایی که ترکیه به سبب قرارگرفتن در جایگاه جغرافیایی منحصربه فرد به عنوان در و سکوی پرتاپی به سوی ترفیع و پیشرفت خواهد بود ، اعطای شهروندی آن فواید خاصی را به دنبال خواهد داشت. این مملکت تمام ساله در قطار برترین دیار ها در عارضه گردشگری بوده است و همچنین‌ فرودگاه تازه تاسیس استانبول به منظور چند سال پیاپی به عنوان پرتردد ترین و برترین فرودگاه های جهان اعلام‌ شد .

اضافه بر این ، گرفتن پاسپورت‌ ترکیه در شرایطی که این کشور عضو‌ چند تعهد پرقدرت جهانی از جمله دسته بیست (که متشکل‌ از بیست نیرو مالی برتر‌ در جهان است) ، معاهده ناتو‌ و سازمان‌ تجارت‌ جهانی می باشد‌ ، به نظر خلق پشتوانه برای بهره گیری از مجال های طلایی سرمایه‌ گذاری و بازرگانی در ترکیه ، می تواند تضمین مقاوم و امنی به منظور پیشتازی در این عرصه‌ گردد . مورد دیگر این که با دریافت‌ تابعیت‌ ترکیه ، مشکل های دریافت ویزای شینگن ، ویزای آمریکا و غیره برای‌ شما به مراتب‌ خیلی آسان تر خواهد شد.

روش های دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه

مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور اوراسیا می تواند برای هر فرد تعاریف و اهداف متفاوتی داشته باشد. فردی که تمایل به اخذ شهروندی ترکیه دارد می تواند از روش های مختلفی مانند سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، ازدواج با شهروند ترکیه، ثبت شرکت و … بهره مند شود که در ادامه به توضیح آن می پردازیم. افرادی که قصد دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری را دارند توجه داشته باشند که این امر به شرط عدم برداشت یا فروش سرمایه تا 3 سال و به طرق زیر امکان پذیر است:

خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا
سرمایه گذاری در یک تجارت فعال یا در بازار سهام ترکیه با سرمایه حداقل 500 هزار دلار آمریکا
سپرده گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ 500 هزار دلار
ایجاد شغل برای حداقل 50 شهروند ترکیه

طبق قانون اساسی ترکیه، هر فردی که امتیاز شهروندی ترکیه را دریافت کند، به هیچ وجه لغو یا بازگردانده نخواهد شد. مگر اینکه به دولت ثابت شود که فردی برای امنیت ملی ترکیه خطرناک است که در این صورت حق شهروندی وی حذف خواهد شد.

متقاضیانی که قصد دارند ملکی را در ترکیه با هدف اخذ تابعیت به دست آورند، باید در نظر داشته باشند که با توجه به تغییر در قوانین قابل اجرا، حداقل مبلغ شهروندی از طریق خرید ملک در حال حاضر 250000 دلار به 400 هزار دلار تغییر داده شده است و شما کاملاً آگاه هستید که ارزش ملک یا مجموع املاک خریداری شده توسط شما باید حداقل 400 هزار دلار باشد در صورتی که بخواهید با خرید چندین ملک در طول زمان تابعیت دریافت کنید.

توجه داشته باشید که با کمک و راهنمایی یک متخصص، می توانید خانه مناسب را بر اساس بودجه خود انتخاب کنید.

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج با شهروند ترک

تابعیت از طریق ازدواج تنها در صورتی امکان پذیر خواهد بود که یک شهروند خارجی با یک شهروند ترکیه ازدواج کند که در این صورت ازدواج باید توسط یک مقام رسمی در ترکیه انجام شود.

فرد خارجی با نشان دادن مدارک مربوطه از جمله گواهی تجرد دریافتی از سفارت کشورش در ترکیه توانایی خود را برای ازدواج نشان می دهد و در صورت اصالت و ادامه مدت پس از 3 تا 5 سال منجر به اخذ تابعیت ترکیه می شود.

از آنجایی که دولت ترکیه هیچ محدودیتی برای ازدواج اتباع خارجی در کشور قائل نشده است، لطفاً در نظر داشته باشید که ازدواج بین دو خارجی با ملیت های مشابه یا حتی متفاوت زمینه ای برای اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه نمی دهد.

مزایای اخذ تابعیت ترکیه

برخی از مزایای اخذ شهروندی ترکیه به شرح زیر است:

بسیاری از کشورها اجازه سفر بدون ویزا را می دهند.
امکان انتخاب نام و نام خانوادگی جدید با ریشه ترکی به صورت کاملا قانونی.
استفاده از مزایای تحصیل در مدارس و کالج های ترکیه
داشتن تجارت روان و بدون محدودیت در سراسر جهان
اخذ تابعیت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال و همچنین حفظ این حق برای فرزندان آینده
انواع ویزای اتحادیه اروپا به راحتی قابل دریافت است
استفاده از سیستم های پیشرفته پزشکی و بهداشتی
امکان استخدام در مناصب دولتی
ویزای E1,E2 برای ایالات متحده آمریکا به راحتی قابل دریافت است
امکان ایجاد حساب ارزی در ترکیه و جابجایی آسان پول در سراسر جهان
تابعیت دوگانه و دوملیتی در ترکیه مجاز است.
در ترکیه، قوانین وراثت مشابه قوانین یک شهروند ترکیه اعمال می شود
دسترسی ساده به بسیاری از سفارتخانه ها و کنسولگری ها، به ویژه سفارتخانه های اتحادیه اروپا

تفاوت بین اقامت دائم و شهروندی دقیقا چیست؟

در مقایسه با شهروندی ترکیه، اخذ اقامت ترکیه از هر طریقی حقوق محدودتری از نظر زندگی، شغل، تحصیل و مدت اقامت ایجاد می کند. درک این نکته حائز اهمیت است که اقامت ترکیه ممکن است در دو مدل کوتاه مدت و دائمی و در چندین روش به دست آید. اقامت کوتاه مدت اغلب با خرید ملک (کمتر از 400000 دلار)، نیروی کار، تحصیل، ازدواج و ثبت شرکت حاصل می شود که در نهایت منجر به اقامت دائم می شود.

(البته اقامتگاه های توریستی که معمولاً با اجاره خانه انجام می شود را نمی توان به یک شرکت دائمی تبدیل کرد). با توجه به تغییر قانون در خصوص اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه، تنها افرادی که بودجه آنها در حدود حداقل 75000 دلار ممکن است یک اجازه اقامت کوتاه مدت دریافت کند که می تواند با خرید خانه در شهرهای بزرگ مانند استانبول به شهروندی تبدیل شود.

از سوی دیگر، مجوز اقامت ترکیه تنها مجوزی است که توسط دولت این کشور به یک فرد برای اقامت اعطا می شود. با این وجود، امکان کار یا راه اندازی کسب و کار برای او فراهم نیست و برای هر منظوری باید مجوزهای مربوطه را دریافت کند. با این حال، با خرید خانه ای به ارزش بیش از 400000 دلار، هیچ مزیتی نسبت به سایر شهروندان ترکیه نخواهید داشت و خانواده شما از تمام حقوق و امکانات ارائه شده در این کشور از جمله فرصت رای دادن بهره مند خواهند شد.

انواع پاسپورت در ترکیه

انواع مختلفی از پاسپورت های ترکیه بسته به وضعیت سیاسی و ماهیت شغل فرد وجود دارد. گذرنامه یک شهروند عادی با پاسپورت یک دولت یا مقام عالی رتبه یکسان نیست. ترکیه طبق قانون شماره 5682 چهار نوع پاسپورت دارد که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم.

پاسپورت قرمز یا عمومی ترکیه

پاسپورت های ترکیه به رنگ قرمز یا به طور کلی این پاسپورت استانداردی است که برای شهروندان عادی ترکیه و افراد خارجی که با موفقیت تابعیت ترکیه را کسب کرده اند صادر می شود. پاسپورت قرمز که اغلب به نام پاسپورت بوردو شناخته می شود، شامل 38 صفحه است. اگر با خرید ملک اقدام به اخذ شهروندی ترکیه کرده اید، پاسپورت قرمز یا عمومی با مدت اعتبار ده ساله به شما تعلق می گیرد.

پاسپورت سبز یا ویژه

گذرنامه ویژه که اغلب با نام پاسپورت سبز شناخته می شود، تنها در اختیار مقامات دولتی و ارشد در رده های اول، دوم، سوم و نمایندگی است. این پاسپورت شامل 30 صفحه است و به پاسپورت yesil یا پاسپورت سبز معروف است. 5 سال اعتبار دارد. این نوع از گذرنامه به دارندگان اجازه می دهد تا بدون ویزا از کشورهای بیشتری نسبت به دارندگان پاسپورت استاندارد بازدید کنند.

پاسپورت مشکی

روسای جمهور سابق، قضات دیوان عالی، فرمانداران و مقامات ارشد بازنشسته دولتی همگی پاسپورت سیاه ترکیه دریافت می کنند. این پاسپورت سیاه شامل 28 صفحه است.

پاسپورت خاکستری یا خدمت ترکیه

گذرنامه های خاکستری ترکیه به مقامات دولتی، روزنامه نگاران و کسانی که در ماموریت های خارج از کشور گمارده می شوند، طبق ماده 14 قانون گذرنامه ترکیه اعطا می شود. دارندگان این پاسپورت که به پاسپورت Hizmet یا پاسپورت خدماتی معروف است می توانند بدون ویزا به کشورهای خارجی سفر کنند.